1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
吹田市
28.4万円/㎡
前年比+2.6%
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関大前スカイハイツ
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩10分
1974年築 / 5階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,824万円
27.6万円/㎡
979
1,542
2,105
2,668
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜2,105万円
23.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月14日
関大前スカイハイツ
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,650万円 | 26.1万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,100万円 | 17.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,598万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,798万円 | 24.1万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,898万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 26.7万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2026/03/13 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/03/23 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/01/11 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 244戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、吹田市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は吹田市の平均と比較して15.8%割安です。
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